Der Neubau des Verwaltungsgebäudes der Verbandsgemeinde Loreley in der Wellmicher Straße nimmt weiter sichtbar Gestalt an. Bei der inzwischen fünften öffentlichen Baustellenbegehung konnten sich interessierte Bürgerinnen und Bürger erneut unmittelbar vor Ort über den Fortgang der Arbeiten informieren. Das Fazit fiel durchweg positiv aus: Die Maßnahme liegt weiterhin im Zeitplan und soll wie vorgesehen Ende dieses Jahres fertiggestellt werden.
Eine Besonderheit, die bei einer Baumaßnahme dieser Größenordnung keineswegs selbstverständlich ist: Auch bei den Kosten liegt das Projekt weiterhin unterhalb der ursprünglichen Kostenkalkulation. „Wir haben von Anfang an großen Wert auf eine klare Kostenkontrolle, eine gute Planung und eine verlässliche Abstimmung der einzelnen Gewerke gelegt. Dass wir trotz der Größe und Komplexität des Projekts weiterhin unter der kalkulierten Summe liegen, ist ein sehr erfreuliches Ergebnis“, betont Bürgermeister Mike Weiland. Bereits bei der vergangenen Baustellenbegehung waren insbesondere die klar erkennbaren Raumstrukturen und der zunehmend konkrete Eindruck des künftigen Verwaltungsgebäudes positiv aufgenommen worden.
Gerüstabbau steht bevor
Auch auf der Baustelle selbst geht es Schritt für Schritt weiter. Sobald der Dachdecker seine noch ausstehenden Restarbeiten abgeschlossen hat, soll in Kürze das Gerüst zurückgebaut werden. Damit wird das Gebäude auch von außen nochmals deutlich stärker sichtbar. Im Innenausbau stehen zahlreiche weitere Arbeiten an. Die Schließanlage ist bereits vergeben, ebenso die Türen sowie die Gewerke für Bodenbeläge und Bodenbeschichtungen. Die Vergabe einer Trennwand für den Sitzungssaal steht unmittelbar bevor. Die Submission der Malerarbeiten ist erfolgt und liegt innerhalb des vorgesehenen Kostenrahmens; derzeit läuft noch die abschließende Prüfung. Parallel wird die Beschaffung der Möblierung vorbereitet. Diese umfasst die Büros, Besprechungsräume, das Trauzimmer, Sozialraum mit Küche und Teeküchen sowie den Sitzungssaal.
Innenausbau geht in die entscheidende Phase
Ab Ende August stehen weitere Arbeiten des Trockenbauers an. Dabei werden die letzten Trockenbauwände geschlossen, sodass nachfolgende Gewerke ihre Arbeiten fortsetzen können. Dazu gehören unter anderem Lüftungs- und Deckenbau. In der zweiten Septemberwoche sollen zudem die Fliesenarbeiten in den Sanitärräumen und im Bereich der Treppenhäuser beginnen. „Jetzt kommen wir zunehmend in eine Phase, in der viele Gewerke ineinandergreifen. Umso wichtiger ist eine gute Koordination. Unser Ziel bleibt klar: Ende des Jahres soll das Gebäude fertig sein“, so Weiland.
Auch die Außenanlagen werden bereits vorbereitet. Die Ausschreibung befindet sich in Vorbereitung. Die geplante Haupteingangstreppe aus Stahl mit Steinplatten befindet sich derzeit beim Prüfstatiker und soll anschließend ausgeschrieben werden. Als noch ausstehendes Gewerk ist zudem die Baureinigung auszuschreiben und zu vergeben.
Besucher beeindruckt von Bauweise und Projektmanagement
Die Teilnehmerinnen und Teilnehmer der fünften Baustellenbegehung zeigten sich vom Fortschritt begeistert. Besonders positiv aufgenommen wurden die einfache und funktionale Bauweise sowie die sachlich orientierte Gestaltung der Räume. Auch Bürgerinnen und Bürger, die erstmals an einer Baustellenbegehung teilnahmen, zeigten sich beeindruckt. „Man merkt, dass hier nicht um des Bauens willen gebaut wird, sondern dass das Gebäude auf die tatsächlichen Anforderungen einer modernen Verwaltung ausgerichtet ist“, fasste ein Teilnehmer seinen Eindruck zusammen.
Beeindruckt zeigten sich die Besucher zudem von der Ruhe des Baugeschehens sowie vom Zeit- und Kostenmanagement von Planung und Verwaltung. „Dieses positive Feedback freut mich besonders. Wir wollen ein Verwaltungsgebäude schaffen, das funktional, modern und langfristig gut nutzbar ist – und gleichzeitig verantwortungsvoll mit den Mitteln der Bürgerinnen und Bürger umgehen. Dass uns das bislang so gut gelingt und wir gleichzeitig im Zeitplan liegen, ist eine sehr gute Nachricht“, erklärt Bürgermeister Mike Weiland. Die Verbandsgemeinde Loreley will auch weiterhin regelmäßig über den Baufortschritt informieren und damit die Öffentlichkeit transparent am Entstehen des neuen Verwaltungsgebäudes teilhaben lassen.